A coluna Fábia Oliveira descobriu, com exclusividade, que Luciana Gimenez se tornou alvo de uma ação de despejo na Justiça. A disputa envolve a comunicadora e os locadores de sua atual residência, um imóvel de luxo no Parque Cidade Jardim, em São Paulo.
Entenda o caso
Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva acionaram a artista e anunciaram serem os proprietários do imóvel de luxo. Eles contaram ter alugado o apartamento para Luciana Gimenez em 2020. O contrato, com prazo determinado de 30 meses, foi renovado duas vezes pelo período de 24 meses cada, totalizando seis anos e seis meses de locação. O casal relatou ter comunicado a famosa de seu desinteresse em renovar o aluguel, cujo encerramento ocorreria em julho deste ano.
Erika e Jesus afirmaram ter oferecido um prazo adicional para Luciana se organizar e deixar o imóvel. Contudo, a artista os teria surpreendido ao afirmar que não deixaria o apartamento e que desejava renovar a locação. A famosa sustentou que o último aditivo celebrado com a dupla caracterizou uma “nova locação”, fato que, pela Lei do Inquilinato, impediria os locadores de retomar o imóvel sem um motivo legal determinado.
Os autores, no entanto, contestaram a tese da famosa e argumentaram que o último aditivo celebrado não configurou nova locação, uma vez que teria apenas prorrogado a vigência e reajustado o aluguel para R$ 65 mil.
Os proprietários disseram que começaram a negociar a desocupação do espaço diretamente com Luciana, incluindo um prazo adicional para deixar o imóvel até o mês de outubro. Os ajustes, entretanto, não foram bem sucedidos.
Eles acusam a apresentadora de condicionar a entrega das chaves à circunstância de ela conseguir outro imóvel para residir. A condição foi considerada descabida pelos locadores, uma vez que dependeria exclusivamente da vontade e conveniência da apresentadora.
Pedidos à Justiça
Erika e Jesus pediram a concessão de uma liminar para determinar a desocupação voluntária do apartamento no prazo de 15 dias, sob pena de despejo coercitivo. A dupla ainda pediu que a Justiça declare o contato resolvido, em razão do término do prazo contratual, e decrete o despejo definitivo de Luciana Gimenez.
No dia 8 de setembro, a juíza Renata Pinto Lima Zanetta indeferiu a liminar e registrou que a medida só pode ser concedida no caso de locações que não possuam garantias, não sendo essa a situação dos autos. A magistrada determinou a citação de Gimenez para apresentar sua defesa em 15 dias. Uma carta de citação foi expedida pela Justiça no dia 17 de setembro.
Mudança de Luciana Gimenez
Vale lembrar que a coluna Fábia Oliveira revelou, em 21 de setembro, que Luciana Gimenez está de mudança e já tem um novo endereço em São Paulo. A mudança definitiva, no entanto, ainda deve demorar. O novo imóvel está sendo reformado e decorado, ou seja, ainda não está pronto para recebê-la.
